villa for sale in Sa Cabaneta, Balearic Islands

Villa moderna con equipamiento exclusivo en Ses Vinyes de Son Veri

Esta moderna villa de esquina, construida recientemente, se encuentra en la exclusiva zona residencial de Ses Vinyes de Son Veri, a tan solo diez minutos de Palma y muy cerca de un centro comercial. Situada en un entorno tranquilo, la vivienda destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, acabados de alta calidad y una distribución cuidadosamente diseñada en dos plantas, además de un sótano completamente acondicionado.
En una parcela ajardinada con esmero, con césped natural, árboles frutales, un olivo y un hermoso seto de adelfas, podrá disfrutar del sol durante todo el día gracias a su excelente orientación sureste, ideal para aprovechar al máximo la amplia zona de piscina. La piscina está equipada con una nueva bomba de calor (Midas Force 12, 8,4 kW) con adaptador Wi-Fi, lo que permite su uso durante todo el año, ya sea para calentar o enfriar el agua. Un sistema automático de riego de jardín garantiza que las zonas verdes se mantengan siempre en perfecto estado.
Al entrar en la villa, le recibe un luminoso vestíbulo. En la planta baja se encuentra un elegante dormitorio doble y un moderno cuarto de baño con calefacción por suelo radiante. La zona de estar de concepto abierto, con cocina integrada y vinoteca, ofrece acceso directo a la terraza cubierta (cerrable completamente con paneles correderos con mosquitera, si se desea), equipada con toma de TV y toldos eléctricos, perfecta para momentos de relax con vistas al jardín y la piscina. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama (algunos con Home Connect), un frigorífico Liebherr y un práctico sistema de filtrado de agua potable.
En la planta superior encontrará tres amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños. La suite principal dispone de un baño con bañera, ducha y calefacción por suelo radiante, un vestidor independiente (que también puede usarse como dormitorio infantil) y una gran terraza privada con vistas despejadas. Aquí también hay toldos eléctricos para una protección solar óptima.
El sótano, totalmente climatizado y aislado, ofrece una habitación adicional con conexión de TV, que puede utilizarse como gimnasio o dormitorio de invitados, además de un baño completo, un gran armario empotrado y un cuarto técnico. La zona de lavandería independiente está equipada con descalcificador, sistema de desalinización, purificador de agua y termo eléctrico.
Uno de los aspectos más destacados es el amplio garaje subterráneo con dos plazas de aparcamiento y estación de carga para vehículos eléctricos. La puerta automática del garaje permite el acceso directo a la vivienda, ideal para cualquier época del año.
El equipamiento de esta propiedad no deja nada que desear: una calefacción de pellets con 22 radiadores (clase de eficiencia energética B) proporciona un ambiente cálido y acogedor, complementado con calefacción por suelo radiante en los baños. Las nuevas ventanas Finstral cuentan con triple acristalamiento, vidrio con protección solar, manejo eléctrico y persianas integradas. La puerta principal también es nueva: un modelo de la firma Finstral con cierre moderno de cinco puntos. Las puertas interiores, macizas y lacadas en blanco (Becher Geoline V9), con bisagras ocultas y aislamiento acústico, así como las puertas correderas de cristal satinado en los baños, refuerzan la impresión general de alta calidad.
Entre otras características adicionales se incluyen un sistema de alarma moderno con videoportero, un sistema domótico completamente integrado para el control de persianas y toldos mediante app, y un potente sistema solar con 18 módulos fotovoltaicos de 496 kW para un suministro energético sostenible. Un cobertizo Biohort (modelo Avantgarde) en el jardín completa esta excepcional propiedad.
Esta villa ofrece una vida sofisticada y energéticamente eficiente en una ubicación tranquila pero bien conectada, ideal para familias, profesionales o como segunda residencia con estilo en Mallorca.

Marratxi es una zona cada vez más popular de Mallorca, a menos de 20 km al norte de Palma. Con una población superior a 37.000 habitantes repartidos entre los pueblos de Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta y Portol, Marratxi, relativamente acomodado, atrae a lugareños que buscan una residencia más amplia y tranquila que la que podrían encontrar en Palma. Es conocida por su alfarería, con sus ollas de terracota, platos y otros utensilios, y celebra anualmente la Fira del Fang, que combina la artesanía con la gastronomía local. Los clásicos siurells son un símbolo de la tradición mallorquina, al igual que los centros comerciales aquí ubicados. Marratxi ofrece a sus residentes los servicios y comodidades de una gran ciudad, con zonas residenciales, muy cerca de Palma, que gozan de privacidad y tranquilidad, con villas con hermosos jardines y piscinas. Aquí también encontrará uno de los mayores centros comerciales outlet, Mallorca Fashion Outlet, que ofrece muchas actividades de ocio, tiendas de ropa, restaurantes y un cine. Además, en la urbanización de Marratxinet, se encuentra una de las pistas de pádel más grandes de Mallorca – Open Marratxi. Este municipio es ideal para familias, ya que cuenta con varios colegios e incluso dos internacionales, ofrece una gran variedad de actividades deportivas para todas las edades y se encuentra a tan sólo 10 minutos del aeropuerto y a menos de 10 minutos de Palma capital.

Features:

garden, garage, open plan kitchen